Každý byt je orientovaný na juh a môže sa pochváliť veľkou slnečnou terasou.

Chýba už len pohľad na more.
Už spomínané štvorpodlažné bytové domy sú zasadené do terénu, ktorého svahovitý charakter architekti patrične využili v prospech kvality bývania. Je orientovaný na juh a každý byt sa môže pochváliť veľkou slnečnou terasou, orientovanou na túto svetovú stranu.

Atmosféru luxusného bytu umocňuje neopakovateľný výhľad, vkrádajúci sa až do obývacej izby, prepojenej nielen s terasou ale i kuchyňou a jedálenským kútom. Ostatné obytné priestory sú orientované na obvodovú východnú, prípadne západnú stranu.

Napojené sú na chodbu, končiacu nočnou časťou, teda spálňami detí, rodičov a rodičovskou kúpeľňou. Z chodbovej časti je prístup do hygienických miestností, skladov, prípadne sauny. V časti medzi detskou izbou a spálňou rodičov je prakticky umiestnená ďalšia izba, ktorá okrem zvukovo-izolačných vlastností môže slúžiť aj ako žehliareň či praktická miestnosť na úschovňu bielizne alebo nepotrebných „dôležitostí“. Autori využili jedinečnú hodnotu lokality na maximum.

Architektonicko-dispozičným riešením doslova vtiahli exteriér do interiéru, a dodali mu nový rozmer. V spolupráci s nimi vznikol neopakovateľný komplex s jedinečným vysokokvalitným architektonickým riešením, vhodne zasadením do prostredia plného zelene s impozantným výhľadom na Bratislavský hrad, rieku Dunaj, či celkovú panorámu mesta. Jedinečnosť areálu, obsahujúceho osemdesiatich veľkometrážnych bytov s úžitkovou plochou približne 20 000 m2, nespočíva len v jeho estetický hodnotách.

Kvalita vyhotovenia a použitie jednotlivých vysokoluxusných materiáloch dodáva tak exteriéru ako i samotnému interiéru jednotlivých bytových jednotiek patričnú eleganciu, komfort a neopakovateľnú atmosféru. Exkluzivitu uzatvoreného areálu s nepretržitým monitoringom znásobujú i jeho obyvateľom ponúkané služby ako napríklad wellness centrum, squashový areál, posilňovňa, sauna, tenisové kurty, bazén či reštauračné a kongresové služby. Komplex jednoznačne predstavuje účelné spojenie vysokej úrovne súkromia, bezpečia i absolútneho komfortu inteligentného bývania.

River Park
Nachádza sa na ľavom brehu Dunaja, medzi Novým mostom a bývalým Parkom kultúry a oddychu. Poloha River Parku zaručuje priame spojenie prostredníctvom mestského diaľničného okruhu s Viedňou, Brnom, Prahou, ale i zvyškom Slovenska. River Park je úzko spätý s riekou a má ambíciu stať sa novou dominantou Bratislavy. Aj vďaka blízkosti k historickému centru ho možno považovať za nové – moderné centrum s charakterom „mesta v meste“, odkiaľ je nádherný výhľad na rieku a sviežu zeleň lužných lesov na opačnom brehu Dunaja.

Nábrežie ponúkne okrem iného aj takmer 250 výnimočných bytov. Na celkovej obytnej ploche 45 000 m2 nájdu obyvatelia River Parku priestor pre realizáciu svojich snov a predstáv o bývaní. Všetky byty sú situované v južnej, najatraktívnejšej časti River Parku a majú balkón alebo terasu. Medzi jednotlivými obytnými zónami sa nachádzajú nádvoria s plochami zelene, ktoré vytvárajú vnútorné svety a sú navzájom prepojené pasážami. Takmer všetky plochy na strechách sú navrhnuté ako terasy s množstvom zelene. Plný zelene bude aj výhľad smerom na rieku, pretože celú druhú stranu Dunaja pokrýva les. Architektom tejto dominanty nad Dunajom je Holanďan Erick van Egeraat, ktorý patrí medzi špičku súčasných európskych architektov. Je známy svojou vzburou voči chladu, citlivou voľbou materiálov a experimentovaním s priestorom a svetlom.

Ožila spiaca Ružová dolina
Ďalším z množstva „hríbov, ktorý vyrástol po výdatnom investičnom dažd“ je bezpochyby obytný komplex, nachádzajúci sa v širšom centre Bratislavy, v Ružovej doline. Rozadol si zaslúži veľkú pozornosť ani nie tak v počte vytvorených bytových jednotiek, či polyfunkčných objektoch, ale predovšetkým v súvislosti s tvorbou mesta a vari ešte viac slovenskej architektúry. Napriek svojej plošnej i výškovej rozlohe pôsobí ľudsky a ideálne pracuje s mierkou. Akoby pod jednou strechou tu od A po Z nájdete naozaj všetko, množstvo obchodných a servisných priestorov sa kvalitne postará o váš komfort. Homogénny komplex tvorí jedenásť objektov s bytmi, kanceláriami a občianskou vybavenosťou.

Požiadavku širokej verejnosti uspokoja tri typy bytových domov, ktoré sa líšia dispozičným usporiadaním, orientáciou na svetové strany a podlažnosťou. Voľnosť a vzdušnosť s maximálnou nevtieravosťou vládnu nielen v rámci jednotlivých bytových jednotiek, ale i v celkovom koncepte areálu. Množstvo príjemných zákutí je ako stvorených na posedenie. Malé kaviarničky, reštaurácie, či služby lákajú, a srdce obytného komplexu dostáva viac a viac života. Obytné domy navrhnuté architektmi Petrom Moravčíkom a Jurajom Šujanom, ich príkladne upravené okolie, zaujmú aj náročných klientov. V komplexe sa nachádza 260 bytov v piatich šesťposchodových, troch sedemposchodových a jednej dvadsaťštyri podlažnej výškovej budove. Vďaka nej Rozadol určite zaujme dôležitú polohu v rámci budujúcej sa „stovežatej“ Bratislavy.

Objekty sú rozdelené do troch základných sekcií: A1 - A3 tvoria chodbové polyfunkčné domy s dvoma podlažiami vybavenosti, štyrmi podlažiami južne orientovaných bytov a dvoma strešnými podlažiami mezonetových bytov; objekty B12 - B90 tvoria schodiskové dvojsekciové bytové domy s vybavenosťou v parteri, štyrmi podlažiami obojstranne orientovaných bytov a dvoma podlažiami „penthousov“ so strešnými terasami; výškový objekt C tvorí schodiskový vežový polyfunkčný dom s troma podlažiami vybavenosti, osemnástimi podlažiami veľkopriestorových bytov a strešným bazénom na 22. podlaží.

Ak sa z vás stane šťastný majiteľ jedného z bytov umiestnených na jednom z vyšších poschodí, ako bonus vám „pribalia“ nezaplatiteľný výhľad na Hradný vrch, Staré mesto, Kolibu či Karpaty. Vysoký štandard bývania dokazuje i fakt, že vnútorné vybavenie bytov v maximálnej možnej miere využíva najkvalitnejšie materiály, ktoré si budúci majitelia môžu podľa vkusu vybrať z ponúkaného sortimentu. Rozmery jednotlivých bytových jednotiek sa pohybujú od 60 m2 až po 150 m2.

V každej z nich však bola rovnako vysoko položená latka kvality. Na otázku: „Koľko metrov štvorcových majú jednotlivé izby?“ vás uspokojíme iba orientačne. V mnohých prípadoch dochádza k ideálnemu prepojeniu obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou. Ale ak predsa trváte na číslach, rozmery kuchyne sa pohybujú okolo 16 m2, podobne je na tom i jedálenská časť, obývacej izbe sa „ušlo“ niekde 25, inde 36 m2. A spálňa?

Tu si môžete zašantiť na 22 m2, v ostatných izbách, ktoré veľkoryso venujete vašim ratolestiam, prípadne pracovným povinnostiam, na 12 m2. Veľkosť izieb by vám však ku šťastiu vôbec nepomohla, keby boli dispozične nelogicky usporiadané. Opak je pravdou. Ideálne delenie priestoru na dennú a nočnú časť zabezpečí kľud v domácnosti počas ktorejkoľvek časti dňa i noci. Investor East-West Development, s.r.o. pripravil pre záujemcov o kvalitné, komfortné a luxusné bývanie naozaj príjemný „balík“, v ktorom sa krása snúbi s praktickým luxusom.

Rozadol si zaslúži veľkú pozornosť ani nie tak v počte vytvorených bytových jednotiek, či polyfunkčných objektov, ale predovšetkým v súvislosti s tvorbou mesta a vari ešte viac slovenskej architektúry.

Konkurencia internátom
Realitná skupina Sekyra Group vstupuje so svojim prvým projektom na Slovensko. Za zhruba 1,2 miliárd slovenských korún sa na jar začala výstavba polyfunkčného objektu Cubicon. Ten vzniká v západnej časti Bratislavy v Mlynskej doline. Do roku 2009 by malo na ploche 8 520 m2 vyrásť obchodné centrum a súbor obytných budov, ktoré po dokončení ponúkne 175 bytov. Bytové domy vytvoria spoločne vnútroblok, ktorý ponúkne priestor pre rekreačné a športové aktivity. Architektúra súboru budov bude členená vďaka terasám, balkónom, lodžiám a zimným záhradám. Najmenší byt bude mať veľkosť 48 m2, naopak najväčší vytvorí plochu 157,5 m2. Jednotlivé byty budú 2 – 5 izbové.

Obchodné centrum Galéria Cubicon poskytne širokej verejnosti viac ako 7 000 m2 plôch. Na prízemí bude reštaurácia a supermarket. Návštevníci nájdu obchody na prízemí, ale aj na prvom poschodí. Druhé poschodie bude určené pre šport, fi tness a oddychové aktivity. Nákupná galéria bude tvoriť otvorené átrium. Každé z poschodí bude prepojené eskalátormi a výťahmi. Vnútorné presklenné opláštenie Galérie Cubicon v maximálnej miere umožní priechod prirodzeného denného svetla do každého z poschodí objektu. Veľkosť jednotlivých obchodných priestorov sa bude prispôsobovať potrebám budúcich nájomníkov. Garáže pre návštevníkov centra budú v suteréne budovy. Ďalšie parkovacie plochy budú priamo pred obchodným centrom, smerom k ceste Staré grunty. Súčasťou budovy Galéria Cubicon budú tiež technické priestory, sklady a sociálne miestnosti. Bezpečnosť bude zaisťovať 24-hodinová strážna služba. Architektom projektu je kancelária G&D.

Veľké obytné komplexy bez komplexov.
Pod taktovkou Branislava Kaliského, Mareka Vargu a Miroslava Vrábela pracuje architektonický ateliér A1 ReSpect na väčších projektoch, ako sú polyfunkčné centrá, hotely, administratívne budovy, obytné súbory, športové areály a to nielen na Slovensku ale i v zahraničí. A tak sa niet čo čudovať, že pod ich taktovkou sa rodí jeden z najdôležitejších, nasledovanejších a rozhodne mesto najviac formujúcich projektov v Bratislave. Pred necelým rokom slávnostne položili základný kameň medzinárodného obchodného centra Eurovea.

Zámer investora je jasný: vybudovať novú zónu na Dunaji, ktorá bude okrem administratívnych priestorov ponúkať i luxusné byty s výhľadom na rieku. Už teraz máme možnosť sledovať rast jedného z najväčších stavenísk a zároveň jednej z najluxusnejších adries v strednej Európe, ktorá bezpochyby osloví i tú najnáročnejšiu klientelu. Projekt zahŕňa v prvej fáze obchodné centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody svetových luxusných značiek, fitnescentrum, kino, kasíno, luxusný päťhviezdičkový hotel a v neposlednom rade približne 240 bytov najvyššieho štandardu s občianskou vybavenosťou.

Ak budete mať chuť na bytík práve v tejto lokalite, výber je naozaj bohatý, od 35 m2 až po penthousy. Byty budú vybavené jedinečnou technológiou, vysokokvalitným zariadením a samozrejme najlepšími materiálmi. Precízne vybrané, prevažne zahraničné dodávateľské fi rmy, sa svojimi dlhoročnými skúsenosťami „hlavou“ zaručili za kvalitu a dlhovekosť jednotlivých komponentov. Kuchynská linka, spotrebiče, nábytkové prvky, podlahové krytiny, obklady, osvetlenie, všetko nesie známku vysokej kvality. V interiéroch budú aplikované sofi stikované materiály, ktorých excelentnosť presahuje dokonalosť. A o ich ľahkej údržbe už ani nehovoriac. Jednoducho nič nie ponechané napospas osudu. Niet sa čo čudovať, že komplex Eurovea už teraz považujú odborníci za jeden z najdôležitejších investičných zámerov v Bratislave. Ten, kto má tučnejšie konto, ten si určite počká.